西鉄福岡（天神）駅の分譲物件、3DKの賃貸物件

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駅	西鉄福岡（天神）駅、薬院駅、西鉄平尾駅、高宮駅、桜坂駅、薬院大通駅、渡辺通駅、天神南駅
条件	間取り:3K/3SK/3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK

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条件を広げた物件39件

マンション

福岡県福岡市中央区、桜坂駅徒歩6分の築45年 9階建の賃貸マンション

所在地

最寄駅徒歩

築年

階数

福岡県福岡市中央区桜坂３丁目

桜坂駅徒歩6分
薬院大通駅徒歩8分

45年

9階建

階	家賃(管理費等)	敷金(保証金) 礼金(償却・敷引)	間取り面積	キャッシュバック	詳細
3階	9万円 (なし)	敷 1ヶ月礼 1ヶ月	3DK 66.6㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る

マンション

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

西鉄福岡（天神）駅の分譲物件の家賃相場

ワンルーム	5.02万円
1K	5.61万円
1LDK	14.28万円
2LDK	18.83万円

西鉄福岡（天神）駅周辺の特徴

西鉄福岡駅の近くには、商業施設が豊富で、タワーレコード、インキューブ、ソラリアプラザなどの様々なお店が立ち並び、近くには新天町商店街が広がっているので食品の買い出しも便利な立地になっています。住み心地のよい街として、中心街から賃貸物件への移住者も多くなっています。西鉄福岡駅前は飲食店などが集中しており、各種交通面に関して不自由しない地域で、治安もよく家族連れにも人気があります。

分譲物件の賃貸物件特集

「分譲住宅に住みたいけれど購入は難しい」「オシャレな生活を気軽に楽しみたい」という方にお勧めなのが分譲物件の賃貸物件です。分譲住宅は元々販売用に作られた物件のため、賃貸物件と比べて設備面や環境面において恵まれています。また、物件にもよりけりですが、分譲住宅はオーナーが長年にわたって居住することを前提に建てられているため、設備や建具類など目に見えない部分まで品質が高いという傾向もあります。暮らしのクオリティーを重視したい方はもちろん、「購入前に分譲の住み心地を確かめたい」という方にも利用されています。エレガントな分譲物件の賃貸物件をご紹介しましょう。

3DKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3DKの賃貸物件を検討する際の注意点としては、各部屋の形状とダイニングキッチンの広さ、総面積の広さに着目するべきでしょう。特にダイニングキッチンの広さと形状には注意が必要です。3DLは3LDKほどダイニングキッチンのスペースに余裕はないのが普通ですが、ダイニングキッチンの広さに厳密なルールがないため、家族構成や部屋の形状によって家族全員が席につけるテーブルが置ける場合があります。この場合は事実上3LDKと同じ使い方ができることになり、住宅の面積をフルに有効活用することが可能です。ただし、間取り図を見る際にはダイニングキッチンのドアが開く向きや「通路が確保できるか」といった細かい点にも注意が必要でしょう。

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