薬院駅の事務所可、2LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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| 駅 | 西鉄福岡（天神）駅、薬院駅、西鉄平尾駅、高宮駅、大橋駅、六本松駅、桜坂駅、薬院大通駅、渡辺通駅、天神南駅、櫛田神社前駅 |
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| 条件 | 間取り:2DK/2SDK/2LK/2SLK/2LDK/2SLDK/3R/3K |
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※色のついた部分が広げた条件です
条件を広げた物件15件
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 福岡県福岡市中央区平尾浄水町 | 薬院大通駅徒歩13分
西鉄平尾駅徒歩18分
| 38年 | 4階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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4階
即入可 | 11万円
(6,000円) | 敷 なし
礼 2ヶ月 | 2LDK
64.38㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 4階
即入可 | 11万円
(6,000円) | 敷 なし
礼 2ヶ月 | 2LDK
64.38㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 福岡県福岡市南区野間１ | 高宮駅徒歩3分
西鉄平尾駅徒歩18分
| 45年 | 7階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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3階
即入可 | 6.3万円
(2,000円) | 敷 なし
礼 2ヶ月 | 2DK
42.18㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 3階
即入可 | 6.3万円
(2,000円) | 敷 なし
礼 2ヶ月 | 2DK
42.18㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 福岡県福岡市中央区六本松２丁目2-9 | 六本松駅徒歩3分
桜坂駅徒歩10分
| 新築 | 8階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
2階
即入可 | 19.866万円
(2.838万円) | 敷 なし
礼 なし | 2LDK
42.75㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 1階
即入可 | 19.866万円
(2.838万円) | 敷 なし
礼 なし | 2LDK
42.75㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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マンション
福岡県福岡市中央区、六本松駅徒歩3分の新築 8階建の賃貸マンション
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 福岡県福岡市中央区六本松２丁目 | 六本松駅徒歩3分
桜坂駅徒歩10分
| 新築 | 8階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
2階
即入可 | 19.866万円
(2.838万円) | 敷 なし
礼 なし | 2LDK
42.75㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 1階
即入可 | 19.866万円
(2.838万円) | 敷 なし
礼 なし | 2LDK
42.75㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 福岡県福岡市南区清水３丁目25-13 | 高宮駅徒歩8分
竹下駅徒歩21分
| 39年 | 5階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
1階
即入可 | 16.5万円
(なし) | 敷 なし
礼 2ヶ月 | 3K
57.61㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 1階
即入可 | 16.5万円
(なし) | 敷 なし
礼 2ヶ月 | 3K
57.61㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 福岡県福岡市中央区鳥飼１丁目1-22 | 六本松駅徒歩10分
唐人町駅徒歩12分
| 12年 | 14階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
6階
即入可 | 21万円
(なし) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 2LDK
84.19㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 福岡県筑紫郡那珂川町片縄北２丁目6-18 | 博多南駅徒歩8分浦の原バス停下車
井尻駅徒歩57分
大橋駅徒歩58分
| 35年 | 2階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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1階
即入可 | 3.5万円
(2,000円) | 敷 なし
礼 なし | 2DK
30㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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マンション
福岡県福岡市中央区、唐人町駅徒歩12分の築12年 14階建の賃貸マンション
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 福岡県福岡市中央区鳥飼１丁目 | 六本松駅徒歩10分
唐人町駅徒歩12分
| 12年 | 14階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
|---|
6階
即入可 | 21万円
(なし) | 敷 なし
礼 1ヶ月 | 2LDK
84.19㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)
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- 西鉄福岡（天神）-万円
- 薬院-万円
- 西鉄平尾11.0万円
- 高宮-万円
- 大橋-万円
- 井尻5.4万円
- 雑餉隈6.1万円
薬院駅周辺の特徴
薬院駅は天神の南側に位置しており、駅舎が西鉄薬院駅ビルとなっているので、駅舎内には喫茶店や書店が入居しています。薬院駅周辺には、大きな商業施設は少なく、NTTドコモや日本出版販売九州支店などの大手企業のオフィス、支店に加えて事務所などの建物が多くなっています。活気のある雰囲気の街で、治安が良いので、家族連れにも人気があります。地域にはファミリー向けの賃貸物件も多くなっており、中心街へのベットタウンとしても機能しています。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。
またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。
貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。
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