西大塚駅の駅近物件の賃貸物件・賃貸マンション情報
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西大塚駅周辺の特徴
西大塚駅は、山形鉄道フラワー長井線が通過します。西大塚駅周囲は幸来橋の架かる大きな最上川が流れているとともに、緑豊かな公園がある落ち着きのある環境となっています。西大塚駅付近は一戸建ての物件やアパートといった住宅が小規模に集まっている住宅街です。西大塚駅徒歩圏内には、大塚郵便局などがあります。西大塚駅の近隣には国道287号線や国道113号線などが通過しており、八ヶ森自然公園や公立置賜総合病院などに向かうことができます。
駅近(徒歩5分以内)の賃貸物件とは
不動産においては駅から徒歩5分以内が駅近であると定義されています。この「徒歩5分」は不動産表示に関する公正競争規約施行規則で、分速80m(時速4.8km)で歩いた場合と決まっています。これは健康な女性がハイヒールを履いて歩いたときの実測平均時間(80.3m)に基づいて定められていますので、人によって実際の所要時間は若干変動します。駅から物件への所要時間は、予算や間取りに並んで最も重要視したい条件のひとつなのではないでしょうか。一般的には駅近＝家賃が高いという印象ですが、費用を抑えたいからといって駅近の条件を除外するのはまだ早いかもしれません。賃貸によっては「線路に近い」などの理由で家賃が割安になることもあります。電車通勤・通学をする方にとって最寄り駅へのアクセスのよさは何事にも代え難いメリットでしょう。
