牛込神楽坂駅の最上階の物件、3LDKの賃貸物件

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牛込神楽坂駅の最上階の物件、3LDKの賃貸マンション・アパートは全部で5物件あります。牛込神楽坂駅の最上階の物件、3LDKの平均賃料は40.9万円で、同条件の東京都の平均賃料と比べると20.42万円高いです。平均面積は90.29㎡です。牛込神楽坂は、都営大江戸線の1路線が利用できます。

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条件	間取り:3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK/3SLDK/4R/4K

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

牛込神楽坂駅の最上階の物件の家賃相場

ワンルーム	8.02万円
1K	9.47万円
1LDK	20.4万円
2K	5.7万円
2LDK	31.81万円
3LDK	41.63万円

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都営大江戸線

東新宿31.5万円
若松河田34.68万円
牛込柳町36.29万円
牛込神楽坂41.63万円
飯田橋49.13万円
春日16.0万円
本郷三丁目29.0万円

牛込神楽坂駅周辺の特徴

牛込神楽坂駅周辺は、オフィスビルなどを多く目にすることが出来ますが、少し奥に入ると多くの住宅や周辺に住む方が利用する商店などが広がっており、それほど大きな施設などもありません。周辺には区立愛日小学校や地方・小出版流通センター、日本英語検定協会、宮城道雄記念館、最高裁判長官公邸などがありますが、どれも多くの人を集めるようなところというわけでもないので、ある程度落ち着いた環境で暮らしたいという方が特に過ごし易い地域となっています。

最上階の賃貸物件特集

日当たり最高の最上階賃貸。空が近くて気分も晴れ晴れとしますし、何と言っても眺望の良さはほかの部屋では得られない魅力です。立地によっては都市の夜景を見下ろしたり、遠くの街並みや空・海・山といった大自然の景観を楽しむこともできるでしょう。地上から離れているため外からの視線も気になりません。セキュリティやプライバシーを重視したい方にもお勧めです。このような数々のメリットに恵まれているため、最上階の賃貸物件は同じマンションの物件中でも賃貸料金が少し高めに設定されていることが多いようです。それでも人気が集中しやすいところをみると、「最上階に暮らす」という贅沢にはよほどの魅力があるのではないでしょうか。

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。

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