みなとみらい駅の事務所可、3Kの賃貸物件・賃貸マンション情報
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みなとみらい駅周辺の特徴
みなとみらい駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の駅で、路線の名称に採用されている駅であるため、利用客数は同路線の中野駅では横浜駅に次ぐ2位を記録しています。駅舎は特急、急行、普通の全ての列車が停止する大きな島式ホームとなっています。複合商業施設のクイーンズスクエア横浜とも直結しているため、他の地域からお買い物などに訪れる方も少なくありません。みなとみらい駅周辺地域も横浜市における都心の一つとして発展しており、マンションなどの集合住宅が数多く建てられています。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3Kを選ぶ際の注意点としては「築年数」が挙げられます。現在は○ＤＫ、○ＬＤＫといったＤ(ダイニング)のある間取り住居が主流になっていて、ダイニングがないものは築年数が経過している物件であることが多いようです。そのため全体的に多少古さを感じることがあるかも知れません。またK（キッチン）に関して明確な決まりや基準はありませんが、おおよそ2～4.5帖程度の広さしかないので冷蔵庫や食器棚といったキッチン用品を置くと予想以上に狭くなってしまったり、場合によっては置けないこともあります。3Ｋの物件に限ったことではありませんが、内覧の際にはより室内の状況や細かい部分もしっかりとチェックするといいでしょう。
