小川高校下駅の駅近物件の賃貸物件・賃貸マンション情報
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小川高校下駅周辺の特徴
小川高校下駅は茨城県小美玉市にあった鹿島鉄道鹿島鉄道線の駅で、2007年4月に廃止されたことで廃駅となりました。小川高校下駅周辺には茨城県立小川高等学校がありましたが、2013年に3月に閉校しました。その他の施設としては小川南病院が地域の医療機関として利用されており、病院には病院長が買い取った鹿島鉄道キハ432形気動車が保存されている事で知られています。近隣の学校としては小美玉市立小川小学校があります。
駅近(徒歩5分以内)の賃貸物件とは
不動産においては駅から徒歩5分以内が駅近であると定義されています。この「徒歩5分」は不動産表示に関する公正競争規約施行規則で、分速80m(時速4.8km)で歩いた場合と決まっています。これは健康な女性がハイヒールを履いて歩いたときの実測平均時間(80.3m)に基づいて定められていますので、人によって実際の所要時間は若干変動します。駅から物件への所要時間は、予算や間取りに並んで最も重要視したい条件のひとつなのではないでしょうか。一般的には駅近＝家賃が高いという印象ですが、費用を抑えたいからといって駅近の条件を除外するのはまだ早いかもしれません。賃貸によっては「線路に近い」などの理由で家賃が割安になることもあります。電車通勤・通学をする方にとって最寄り駅へのアクセスのよさは何事にも代え難いメリットでしょう。
