自動車学校前駅の事務所可、3Kの賃貸物件・賃貸マンション情報
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| 駅 | 助信駅、曳馬駅、上島駅、自動車学校前駅、さぎの宮駅、積志駅、遠州西ヶ崎駅 |
|---|---|
| 条件 | 間取り:2LDK/2SLDK/3R/3K/3SK/3DK |
※色のついた部分が広げた条件です
条件を広げた物件2件
静岡県浜松市中区、曳馬駅徒歩10分の築46年 3階建の賃貸マンション
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 上島3丁目 | 上島駅徒歩6分 曳馬駅徒歩10分 | 46年 | 3階建 | ||||||||||||||
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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)
自動車学校前駅の事務所可の家賃相場
| 1K | 3.7万円 |
|---|
自動車学校前駅周辺の特徴
自動車学校前駅は、遠州鉄道線の駅で、マンションの１階を駅舎にしているという変わった特徴を持つ駅として知られています。名前の由来となった遠鉄自動車学校の敷地は鉄道貨物輸送が盛んだったころに貨物ターミナルを設置するために遠州鉄道が用地を取得していたのですが、計画が白紙となり使わなくなった土地の再利用の手段として自動車学校を設置することになりました。自動車学校前駅周辺地域には、自動車学校以外にも西友楽市浜松有玉南店やイオンモール浜松市野といった店舗などの施設も揃っています。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3Kを選ぶ際の注意点としては「築年数」が挙げられます。現在は○ＤＫ、○ＬＤＫといったＤ(ダイニング)のある間取り住居が主流になっていて、ダイニングがないものは築年数が経過している物件であることが多いようです。そのため全体的に多少古さを感じることがあるかも知れません。またK（キッチン）に関して明確な決まりや基準はありませんが、おおよそ2～4.5帖程度の広さしかないので冷蔵庫や食器棚といったキッチン用品を置くと予想以上に狭くなってしまったり、場合によっては置けないこともあります。3Ｋの物件に限ったことではありませんが、内覧の際にはより室内の状況や細かい部分もしっかりとチェックするといいでしょう。
