いりなか駅の事務所可、2LDKの賃貸物件

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駅	瑞穂運動場東駅、総合リハビリセンター駅、八事駅、八事日赤駅、名古屋大学駅、荒畑駅、御器所駅、川名駅、いりなか駅、塩釜口駅、植田駅、吹上駅、桜山駅
条件	間取り:2DK/2SDK/2LK/2SLK/2LDK/2SLDK/3R/3K

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マンション

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名古屋市営鶴舞線

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

いりなか駅の事務所可の家賃相場

ワンルーム	3.7万円
1K	3.95万円
3LDK	22.0万円

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名古屋市営鶴舞線

荒畑-万円
御器所6.2万円
川名6.2万円
いりなか-万円
八事29.67万円
塩釜口5.35万円
植田6.82万円

いりなか駅周辺の特徴

いりなか駅は、名古屋市営地下鉄の中では唯一ひらがなで名前が表記されている駅で、漢字で書くと「杁中」という字になるのですが、常用漢字外ということもあってひらがなで表記される事になりました。いりなか駅周辺は、南山大学や中高大学付属中京高等学校などの学校が集中していることから学生街として発展しています。学校以外には昭和美術館や三洋堂書店本店など様々な施設や店舗がある他、テレビなどで全国でも話題となった喫茶マウンテンも駅周辺にあり、想像以上に多くの見所のある魅力的な地域となっています。

事務所可の賃貸物件特集

SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。

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