八坂駅の駅近物件の賃貸物件・賃貸マンション情報
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八坂駅周辺の特徴
八坂駅は長良川鉄道越美南線の駅の一つで、平成18年に半在駅から現在の駅名に改名されました。「日本まん真ん中の駅」という看板が設置されていますが、八坂駅周辺が日本の真ん中とされるのは地理的な意味ではなく、日本人口重心にあたる地域が駅近くにあるからとされています。八坂駅周辺は自然豊かな山地で、駅近くを流れる長良川を利用してラフティングが楽しめるWWCラフティングセンターや八坂神社、岐北化学株式会社美並工場といった施設があります。
駅近(徒歩5分以内)の賃貸物件とは
不動産においては駅から徒歩5分以内が駅近であると定義されています。この「徒歩5分」は不動産表示に関する公正競争規約施行規則で、分速80m(時速4.8km)で歩いた場合と決まっています。これは健康な女性がハイヒールを履いて歩いたときの実測平均時間(80.3m)に基づいて定められていますので、人によって実際の所要時間は若干変動します。駅から物件への所要時間は、予算や間取りに並んで最も重要視したい条件のひとつなのではないでしょうか。一般的には駅近＝家賃が高いという印象ですが、費用を抑えたいからといって駅近の条件を除外するのはまだ早いかもしれません。賃貸によっては「線路に近い」などの理由で家賃が割安になることもあります。電車通勤・通学をする方にとって最寄り駅へのアクセスのよさは何事にも代え難いメリットでしょう。
