福野駅の駅近物件の賃貸物件・賃貸マンション情報
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福野駅周辺の特徴
福野駅は長良川鉄道越美南線の駅で、小さいホームと待合室だけのシンプルな駅なのですが、待合室は比較的大きく、より多くの人が利用できるようになっています。基本的に福野駅を利用する方は地元住民が中心となっていますが、少し先にはラフティングが楽しめるスポットもあるため少なからず他の地域の方も訪れることがあります。福野駅周辺には美並郵便局や大垣共立銀行美並出張所、慈恵中央病院といった施設が揃っています。
駅近(徒歩5分以内)の賃貸物件とは
不動産においては駅から徒歩5分以内が駅近であると定義されています。この「徒歩5分」は不動産表示に関する公正競争規約施行規則で、分速80m(時速4.8km)で歩いた場合と決まっています。これは健康な女性がハイヒールを履いて歩いたときの実測平均時間(80.3m)に基づいて定められていますので、人によって実際の所要時間は若干変動します。駅から物件への所要時間は、予算や間取りに並んで最も重要視したい条件のひとつなのではないでしょうか。一般的には駅近＝家賃が高いという印象ですが、費用を抑えたいからといって駅近の条件を除外するのはまだ早いかもしれません。賃貸によっては「線路に近い」などの理由で家賃が割安になることもあります。電車通勤・通学をする方にとって最寄り駅へのアクセスのよさは何事にも代え難いメリットでしょう。
