茶山・京都芸術大学駅の最上階の物件、3Kの賃貸物件

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駅	元田中駅、茶山・京都芸術大学駅、一乗寺駅
条件	間取り:2LDK/2SLDK/3R/3K/3SK/3DK

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叡山電鉄叡山本線

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

茶山・京都芸術大学駅の最上階の物件の家賃相場

ワンルーム	3.06万円
1K	4.26万円
1LDK	7.34万円
2K	4.74万円
2LDK	9.2万円
3LDK	9.82万円

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叡山電鉄叡山本線

出町柳7.03万円
元田中8.5万円
茶山・京都芸術大学-万円
一乗寺6.3万円
修学院-万円
宝ヶ池-万円
三宅八幡-万円

茶山・京都芸術大学駅周辺の特徴

茶山駅は叡山電鉄叡山本線の駅で、駅名にもなった周辺の地名は京都の豪商として知られる茶屋四郎次郎の別邸があった事からその名が付けられたと言われています。茶山駅周辺は閑静な住宅地が広がり、京都造形芸術大学をはじめとする教育機関や左京郵便局などの金融機関、イズミヤ高野店などの食料品店などの施設が揃っています。その他にも関西圏で高い知名度を持つラーメン屋の天下一品の本店や駒井卓・静江記念館として一般公開されている駒井家住宅があります。

最上階の賃貸物件特集

日当たり最高の最上階賃貸。空が近くて気分も晴れ晴れとしますし、何と言っても眺望の良さはほかの部屋では得られない魅力です。立地によっては都市の夜景を見下ろしたり、遠くの街並みや空・海・山といった大自然の景観を楽しむこともできるでしょう。地上から離れているため外からの視線も気になりません。セキュリティやプライバシーを重視したい方にもお勧めです。このような数々のメリットに恵まれているため、最上階の賃貸物件は同じマンションの物件中でも賃貸料金が少し高めに設定されていることが多いようです。それでも人気が集中しやすいところをみると、「最上階に暮らす」という贅沢にはよほどの魅力があるのではないでしょうか。

3Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3Kを選ぶ際の注意点としては「築年数」が挙げられます。現在は○ＤＫ、○ＬＤＫといったＤ(ダイニング)のある間取り住居が主流になっていて、ダイニングがないものは築年数が経過している物件であることが多いようです。そのため全体的に多少古さを感じることがあるかも知れません。またK（キッチン）に関して明確な決まりや基準はありませんが、おおよそ2～4.5帖程度の広さしかないので冷蔵庫や食器棚といったキッチン用品を置くと予想以上に狭くなってしまったり、場合によっては置けないこともあります。3Ｋの物件に限ったことではありませんが、内覧の際にはより室内の状況や細かい部分もしっかりとチェックするといいでしょう。

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