帷子ノ辻駅の事務所可、1Kの賃貸物件・賃貸マンション情報
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帷子ノ辻駅周辺の特徴
帷子ノ辻駅は京福電気鉄道嵐山本線の駅です。嵯峨天皇の皇后である壇林皇后の葬儀の最中、辻風によって棺を覆っていた帷子という着物が飛び散ったという伝承が元となって周辺の地名となり、駅名にもその名が付けられました。その後は開拓が進み、周辺地域は住宅地となっています。太秦病院などの医療機関や京都市立蜂ヶ岡中学校などの教育機関があります。ほかにも、スーパーにっさんクオレ太秦店などの店舗といった地元で利用される施設が数多く揃っているほか、蛇塚古墳などの旧跡も残されています。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
1Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点
1Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点としては「キッチンの場所」が挙げられます。キッチンが廊下部分に設置されている1Rと1Kの中間のような物件があるのですが、不動産会社によっては1Rと表記されていることもあれば、1Kとなっているケースもあります。居間とキッチンが完全に独立していると思ったら、実はつながっていたということも珍しくありません。広告や物件だけで把握するのは難しいので、必ず現地で物件を見てから契約するようにしましょう。また「キッチンと居間を隔てるドア」にも注意してください。引き戸の場合と、開き戸の場合で収納スペースが変わってきます。特に開き戸は開閉エリアにものが置けなくなるのはもちろん、換気や通行にも関わってくるので気をつけましょう。
