谷町九丁目駅の事務所可、2Kの賃貸物件

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条件	間取り:1LDK/1SLDK/2R/2K/2SK/2DK

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条件を広げた物件176件

マンション

大阪府大阪市中央区、谷町四丁目駅徒歩3分の築2年 14階建の賃貸マンション

所在地

最寄駅徒歩

築年

階数

大阪府大阪市中央区徳井町1丁目3-8

堺筋本町駅徒歩10分
谷町四丁目駅徒歩3分

2年

14階建

階	家賃(管理費等)	敷金(保証金) 礼金(償却・敷引)	間取り面積	キャッシュバック	詳細
3階	16.55万円 (1万円)	敷なし礼なし	1LDK 45.52㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る
2階	16.6万円 (1万円)	敷なし礼なし	1LDK 45.97㎡	5,000円キャッシュバック	詳細を見る

マンション

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大阪メトロ谷町線

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

谷町九丁目駅の事務所可の家賃相場

ワンルーム	6.65万円
1K	5.57万円
1LDK	12.16万円
2LDK	17.7万円

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阿倍野5.5万円

谷町九丁目駅周辺の特徴

谷町九丁目駅は、駅前に近鉄百貨店上本町店が存在し、食品、生活用品、洋服、アクセサリーなどを購入することができる大型ショッピングセンターとなっており、多くの方々の利用があり、休日には他の地区から訪れるかたも少なくありません。天王寺上汐郵便局や大阪市立天王寺図書館などの施設もあり、駿台予備学校上本町校、河合塾上本町校などの予備校や塾が多い地域です。

事務所可の賃貸物件特集

SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。

2Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2Kはダイニングキッチンという概念がなかったころに主流だった古い建築スタイルですが、賃貸物件を選ぶ際の注意点として「オシャレな2K物件が増えている」という点が挙げられます。2Kが主流の時代につくられた物件は、現在老朽化の影響もあって着々とリフォームが行われているのです。立地などの関係上2Kというスタイルは生かしつつ、内装はデザイナーズ風になっている物件も少なくありません。リフォーム済み物件を探している場合は2Kを中心に探してみてはいかがでしょうか。また二人暮らしの場として2Kが利用されることもありますが、キッチンが比較的小さいため、同時に料理をするのは困難です。キッチンに立つ機会が多い場合は2DKや2LDKも選択肢に入れてみてください。

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