花園町駅の事務所可、2LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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| 駅 | 天王寺駅、天下茶屋駅、桜川駅、心斎橋駅、なんば駅、大国町駅、動物園前駅、四ツ橋駅、花園町駅、岸里駅、玉出駅、北加賀屋駅、日本橋駅、恵美須町駅 |
|---|---|
| 条件 | 間取り:2DK/2SDK/2LK/2SLK/2LDK/2SLDK/3R/3K |
※色のついた部分が広げた条件です
条件を広げた物件22件
F asecia KENSHU
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市西成区天神ノ森１ | 天下茶屋駅徒歩7分 岸里駅徒歩9分 | 1年 | 3階建 |
ヴィラウエスト難波
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市浪速区塩草２丁目 | 芦原橋駅徒歩4分 芦原町駅徒歩6分 大国町駅徒歩13分 | 33年 | 9階建 |
グリーンコーポ北加賀屋
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市西成区南津守７丁目 | 北加賀屋駅徒歩4分 玉出駅徒歩8分 粉浜駅徒歩14分 | 47年 | 5階建 |
HORIE LUX
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市西区北堀江１丁目22-4 | 西大橋駅徒歩3分 四ツ橋駅徒歩4分 心斎橋駅徒歩9分 | 16年 | 14階建 |
マスターズレジデンス道頓堀II
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目 | 谷町九丁目駅徒歩9分 日本橋駅徒歩10分 | 17年 | 10階建 |
フローライト長堀橋
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市中央区島之内２丁目 | 長堀橋駅徒歩6分 日本橋駅徒歩7分 松屋町駅徒歩13分 | 19年 | 12階建 |
SHINICHIビル
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市住之江区北加賀屋５ | 北加賀屋駅徒歩7分 住之江公園駅徒歩20分 平林駅徒歩25分 | 34年 | 4階建 |
大阪府大阪市天王寺区、天王寺駅徒歩8分の築42年 6階建の賃貸マンション
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市天王寺区北河堀町 | 天王寺駅徒歩8分 寺田町駅徒歩7分 | 42年 | 6階建 |
プレスト東加賀屋
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府大阪市住之江区東加賀屋4丁目 | 北加賀屋駅徒歩13分 住吉大社駅徒歩12分 住吉鳥居前駅徒歩14分 | 55年 | 4階建 |
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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)
花園町駅の事務所可の家賃相場
| ワンルーム | 3.9万円 | |
|---|---|---|
| 2K | 7.6万円 |
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大阪メトロ四つ橋線
花園町駅周辺の特徴
花園町駅は、市営地下鉄の駅の一つで、花園町駅周辺には、多くのオフィスビルと住宅地が広がっています。近畿地方で有名なスーパーの泉谷の本社は花園町駅周辺にあり、他には鶴見橋商店街や新日本大阪ボクシングジムなどを目にすることが出来ます。近くに住宅が多いことも合って学校も多く、市立小学校や中学校が周辺に広がっていることから子どもの進学を考慮して転居してくる家族も少なくありません。お買い物も手軽に行え、暮らしやすさと利便性を備えていることからも地域の評判は高くなっています。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。
