堺筋本町駅の事務所可、3Kの賃貸物件・賃貸マンション情報
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堺筋本町駅周辺の特徴
堺筋本町駅は、大阪市営地下鉄の駅の一つで、駅のある中央区船場中央は古くから町人の街として栄えてきたこともあり、多くのオフィスビルが建ち並ぶ地域となっています。そのため通勤で駅を利用する方が多く、一日の利用者数は10万人を超えます。堺筋本町駅周辺には、マイドーム大阪や大阪商工会議所、大阪企業家ミュージアムなど企業に深く関連する施設が目立ち、普段の生活で利用するような商業施設は目立ちませんが、駅から少し外れた地域にはマンションなどの集合住宅や学校、公園なども目にすることが出来ます。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO(small office home office)的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3Kを選ぶ際の注意点としては「築年数」が挙げられます。現在は○DK、○LDKといったD(ダイニング)のある間取り住居が主流になっていて、ダイニングがないものは築年数が経過している物件であることが多いようです。そのため全体的に多少古さを感じることがあるかも知れません。またK(キッチン)に関して明確な決まりや基準はありませんが、おおよそ2~4.5帖程度の広さしかないので冷蔵庫や食器棚といったキッチン用品を置くと予想以上に狭くなってしまったり、場合によっては置けないこともあります。3Kの物件に限ったことではありませんが、内覧の際にはより室内の状況や細かい部分もしっかりとチェックするといいでしょう。