霞ヶ丘駅の事務所可、3DKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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| 駅 | 滝の茶屋駅、東垂水駅、山陽垂水駅、霞ヶ丘駅、舞子公園駅、西舞子駅、大蔵谷駅 |
|---|---|
| 条件 | 間取り:3K/3SK/3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK |
※色のついた部分が広げた条件です
条件を広げた物件5件
エトワール
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市垂水区本多聞２ | 学園都市駅バス8分後徒歩3分 舞子駅後徒歩3分 朝霧駅バス15分後徒歩3分 | 47年 | 3階建 |
兵庫県神戸市垂水区、舞子公園駅徒歩25分の築55年 2階建の賃貸一戸建て
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市垂水区舞子坂４丁目 | 舞子公園駅徒歩25分 西舞子駅徒歩27分 | 55年 | 2階建 |
兵庫県神戸市垂水区、朝霧駅徒歩32分の築44年 3階建の賃貸マンション
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市垂水区西脇１丁目 | 朝霧駅徒歩32分 西舞子駅徒歩33分 | 44年 | 3階建 |
兵庫県神戸市垂水区、滝の茶屋駅徒歩14分の築55年 2階建の賃貸アパート
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市垂水区乙木１丁目 | 滝の茶屋駅徒歩14分 東垂水駅徒歩17分 | 55年 | 2階建 |
伊川谷町有瀬テラスハウス
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 | 明石駅徒歩36分 大蔵谷駅徒歩27分 人丸前駅徒歩28分 | 49年 | 2階建 | ||||||||||||||
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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)
霞ヶ丘駅の事務所可の家賃相場
| 1LDK | 9.4万円 |
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山陽電鉄本線
霞ヶ丘駅周辺の特徴
霞ヶ丘駅は山陽電気鉄道本線の駅で、市営住宅やマンションといった照合住宅が多く集まる住宅地に設置されています。周辺地域には住宅地ではあるものの五色塚古墳などの歴史的な名所があります。海水浴場にはアジュール舞子があります。また、神戸市立水産体験学習館、三井アウトレットパークなどが入居しているテーマパークの舞子ビラなどの宿泊施設まで揃っているので、観光目的で訪れる方も少なくありません。教育機関には神戸市立霞ケ丘小学校があります。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3DKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3DKの賃貸物件を検討する際の注意点としては、各部屋の形状とダイニングキッチンの広さ、総面積の広さに着目するべきでしょう。特にダイニングキッチンの広さと形状には注意が必要です。3DLは3LDKほどダイニングキッチンのスペースに余裕はないのが普通ですが、ダイニングキッチンの広さに厳密なルールがないため、家族構成や部屋の形状によって家族全員が席につけるテーブルが置ける場合があります。この場合は事実上3LDKと同じ使い方ができることになり、住宅の面積をフルに有効活用することが可能です。ただし、間取り図を見る際にはダイニングキッチンのドアが開く向きや「通路が確保できるか」といった細かい点にも注意が必要でしょう。
