学園都市駅の家賃8万円以下、3Kの賃貸物件

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学園都市駅の家賃8万円以下、3Kの賃貸マンション・アパートは全部で18物件あります。学園都市駅の家賃8万円以下、3Kの平均賃料は4.7万円で、同条件の兵庫県の平均賃料と比べると0.04万円安いです。平均面積は47.13㎡です。学園都市は、神戸市西神・山手線の1路線が利用できます。

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駅	学園都市駅
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神戸市西神・山手線

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

学園都市駅の家賃8万円以下の家賃相場

ワンルーム	3.38万円
1K	4.24万円
1LDK	5.7万円
2K	4.3万円
2LDK	5.86万円
3K	4.71万円
3LDK	6.74万円

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神戸市西神・山手線

妙法寺3.86万円
名谷5.15万円
総合運動公園5.62万円
学園都市4.71万円
伊川谷-万円
西神南-万円
西神中央4.77万円

学園都市駅周辺の特徴

学園都市駅は神戸市営地下鉄西神・山手線の駅で、周辺は新興住宅地が広がっています。名前の由来は駅のある位置がちょうど神戸研究学園都市の中心に位置することにあり、兵庫県立大学本部・神戸学園都市キャンパスや神戸市外国語大学、神戸市看護大学や兵庫県立伊川谷北高等学校といった数多くの大学や高校が集中している事から、毎日朝になると駅前は大勢の学生で賑わいます。学園都市駅のその他の施設には、キャンパススクエアなどの商業施設から太山寺温泉などがあります。

3Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3Kを選ぶ際の注意点としては「築年数」が挙げられます。現在は○ＤＫ、○ＬＤＫといったＤ(ダイニング)のある間取り住居が主流になっていて、ダイニングがないものは築年数が経過している物件であることが多いようです。そのため全体的に多少古さを感じることがあるかも知れません。またK（キッチン）に関して明確な決まりや基準はありませんが、おおよそ2～4.5帖程度の広さしかないので冷蔵庫や食器棚といったキッチン用品を置くと予想以上に狭くなってしまったり、場合によっては置けないこともあります。3Ｋの物件に限ったことではありませんが、内覧の際にはより室内の状況や細かい部分もしっかりとチェックするといいでしょう。

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