県庁通り駅の家賃3万円以下、1Kの賃貸物件

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県庁通り駅の家賃3万円以下、1Kの賃貸マンション・アパートは全部で11物件あります。県庁通り駅の家賃3万円以下、1Kの平均賃料は2.86万円で、同条件の岡山県の平均賃料と比べると0.21万円高いです。平均面積は22.54㎡です。県庁通りは、東山線の1路線が利用できます。

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条件	間取り:1R/1K/1SK/1DK

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西川緑道公園2.74万円
柳川2.66万円
城下2.67万円
県庁通り2.86万円
西大寺町2.5万円
小橋2.69万円
中納言2.71万円

県庁通り駅周辺の特徴

県庁通り駅は岡山電軌東山本線の停留所の一つで、周辺には旭川が流れており、近隣に島城公園があります。付近は住宅街となっており、戸建て住宅やファミリー向けの賃貸物件が多数立地されています。県庁通り駅から約300メートルの位置には、パワードラッグワンズや難波歯科医院があります。1キロ圏内には、横田内科クリニックや岡山東年金事務所などがあるオフィス街になっています。南へ約900メートルの位置には、県道2号が通過しています。

1Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点

1Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点としては「キッチンの場所」が挙げられます。キッチンが廊下部分に設置されている1Rと1Kの中間のような物件があるのですが、不動産会社によっては1Rと表記されていることもあれば、1Kとなっているケースもあります。居間とキッチンが完全に独立していると思ったら、実はつながっていたということも珍しくありません。広告や物件だけで把握するのは難しいので、必ず現地で物件を見てから契約するようにしましょう。また「キッチンと居間を隔てるドア」にも注意してください。引き戸の場合と、開き戸の場合で収納スペースが変わってきます。特に開き戸は開閉エリアにものが置けなくなるのはもちろん、換気や通行にも関わってくるので気をつけましょう。

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