牛田駅の2階以上の物件、2LDKの賃貸物件

牛田駅の2階以上の物件、2LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報

牛田駅の2階以上の物件、2LDKの賃貸マンション・アパートは全部で52物件あります。牛田駅の2階以上の物件、2LDKの平均賃料は9.65万円で、同条件の広島県の平均賃料と比べると2.09万円高いです。平均面積は57.57㎡です。牛田は、広島高速交通アストラムラインの1路線が利用できます。

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賃料が安い
面積が広い
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牛田駅の2階以上の物件の家賃相場

ワンルーム	4.44万円
1K	4.09万円
1LDK	8.06万円
2K	3.8万円
2LDK	9.39万円
3K	4.5万円
3LDK	8.23万円

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西原9.19万円
祇園新橋北9.49万円
不動院前7.66万円
牛田9.52万円
白島11.02万円
新白島12.76万円
城北8.95万円

牛田駅周辺の特徴

牛田駅は1994年に開業し、1999年までは急行列車の通過駅でしたが、2004年からは急行列車が廃止されて、各駅停車の普通電車の停車駅となっています。牛田駅の構造は高架駅で、券売機や改札はホームから降りたフロアーに設置されています。牛田駅周辺は、近代的な賃貸マンションなどが集まる住宅地として開発が進んでいます。牛田駅の周辺には屋内プールやスケートリンクがある広島ビッグウェーブがあるのが有名であり、地域住民の人気スポットとなっています。

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。

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