牛田駅の事務所可、1R(ワンルーム)の賃貸物件・賃貸マンション情報
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| 駅 | 広島駅、横川駅、新白島駅、城北駅、白島駅、牛田駅、不動院前駅、祇園新橋北駅、西原駅 |
|---|---|
| 条件 | 間取り:1R/1K |
※色のついた部分が広げた条件です
条件を広げた物件1件
広島県広島市中区、横川駅徒歩20分の築51年 4階建の賃貸マンション
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 広島県広島市中区本川町２丁目 | 本川町駅徒歩2分 原爆ドーム前駅徒歩5分 横川駅徒歩20分 | 51年 | 4階建 | ||||||||||||||
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牛田駅周辺の特徴
牛田駅は1994年に開業し、1999年までは急行列車の通過駅でしたが、2004年からは急行列車が廃止されて、各駅停車の普通電車の停車駅となっています。牛田駅の構造は高架駅で、券売機や改札はホームから降りたフロアーに設置されています。牛田駅周辺は、近代的な賃貸マンションなどが集まる住宅地として開発が進んでいます。牛田駅の周辺には屋内プールやスケートリンクがある広島ビッグウェーブがあるのが有名であり、地域住民の人気スポットとなっています。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
1Rの賃貸物件を選ぶ際の注意点
1Rを選ぶ際の注意点としては「面積」が挙げられます。1Rはその名のとおり1つの部屋にすべてが入っているタイプの賃貸物件で、居間とキッチンにドアや壁といった仕切りがありません。たとえば広告などに6畳と表記されている場合、これはキッチンスペースまで含まれた面積であるため、実際の居住面積は6畳よりも狭くなります。同じ面積であってもワンルームが他の間取りよりも狭く感じてしまうのはこのためです。資料や見取り図を見るときにはこの点に注意して、契約前には必ず下見をしてください。また収納スペースにも気をつけましょう。収納スペースがない場合は居住空間に荷物を置くことになるので、部屋が狭く感じられます。荷物が多い人は収納スペースがある部屋をお選びください。
