不動院前駅のバルコニー有り、2LDKの賃貸物件

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不動院前駅のバルコニー有り、2LDKの賃貸マンション・アパートは全部で76物件あります。不動院前駅のバルコニー有り、2LDKの平均賃料は7.43万円で、同条件の広島県の平均賃料と比べると0.08万円高いです。平均面積は57.57㎡です。不動院前は、広島高速交通アストラムラインの1路線が利用できます。

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賃料が安い
面積が広い
築年が浅い
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広島高速交通アストラムライン

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

不動院前駅のバルコニー有りの家賃相場

ワンルーム	4.03万円
1K	4.19万円
1LDK	7.14万円
2K	3.8万円
2LDK	7.32万円
3LDK	7.72万円

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広島高速交通アストラムライン

中筋8.68万円
西原8.74万円
祇園新橋北8.86万円
不動院前7.32万円
牛田8.24万円
白島10.45万円
新白島12.74万円

不動院前駅周辺の特徴

不動院前駅の周辺には、広島市立広島商業高等学校、ヒューマンウェルフェア広島専門学校、比治山大学・短期大学部といった教育機関があるので、通学時は駅が混雑するケースがあります。車の移動の際には国道54号を利用する方が多いです。広島市内の移動の際にはバスを利用するのが適しており、上深川駅前、高陽A団地、可部駅前などに行けるバス路線があります。また、高速バスもあり、名古屋、京都、大阪などに行くことができます。

バルコニー有りの賃貸物件特集

どの条件でお部屋をお探しの場合も、「バルコニーの有無」はチェックしておきたいところです。バルコニーにはさまざまなタイプがありますが、共通していえるのは洗濯物が屋外干しできるという点です。梅雨など湿気の多い時期は、バルコニーがないと部屋干しせざるをえません。臭いの原因にもなりますし、部屋の中での行動も制限されます。コインランドリーを利用するにも出費がかさみます。バルコニーがあればこうした悩みに振り回されることはありません。また、広々としたつくりのルーフバルコニーや、インナーバルコニーがあれば、バーベキューや天体観測を楽しむこともできます。

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。

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