大塚駅の最上階の物件、3DKの賃貸物件

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駅	伴駅、大原駅、伴中央駅、大塚駅、広域公園前駅
条件	間取り:3K/3SK/3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK

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広島高速交通アストラムライン

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

大塚駅の最上階の物件の家賃相場

ワンルーム	4.55万円
1K	4.54万円
1LDK	6.15万円
2LDK	8.87万円
3LDK	9.37万円

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広島高速交通アストラムライン

広域公園前-万円
大塚-万円
伴中央5.66万円
大原5.67万円
伴5.67万円
長楽寺6.07万円
高取6.05万円

大塚駅周辺の特徴

大塚駅はニュータウン「西風新都」の玄関口の駅として通勤などでにぎわいます。「大塚駅」という名称のバス停留所が最寄りにあるため、乗り換えなどに利用されることがあります。駅周辺はマンションなどの開発が進んでおり、賃貸マンションなども増えています。駅の周辺には教育機関の広島市立大学があるため、通学時は駅が混雑するケースがあります。車の移動の際には広島高速4号線を利用するとスムーズに車の移動ができます。

最上階の賃貸物件特集

日当たり最高の最上階賃貸。空が近くて気分も晴れ晴れとしますし、何と言っても眺望の良さはほかの部屋では得られない魅力です。立地によっては都市の夜景を見下ろしたり、遠くの街並みや空・海・山といった大自然の景観を楽しむこともできるでしょう。地上から離れているため外からの視線も気になりません。セキュリティやプライバシーを重視したい方にもお勧めです。このような数々のメリットに恵まれているため、最上階の賃貸物件は同じマンションの物件中でも賃貸料金が少し高めに設定されていることが多いようです。それでも人気が集中しやすいところをみると、「最上階に暮らす」という贅沢にはよほどの魅力があるのではないでしょうか。

3DKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3DKの賃貸物件を検討する際の注意点としては、各部屋の形状とダイニングキッチンの広さ、総面積の広さに着目するべきでしょう。特にダイニングキッチンの広さと形状には注意が必要です。3DLは3LDKほどダイニングキッチンのスペースに余裕はないのが普通ですが、ダイニングキッチンの広さに厳密なルールがないため、家族構成や部屋の形状によって家族全員が席につけるテーブルが置ける場合があります。この場合は事実上3LDKと同じ使い方ができることになり、住宅の面積をフルに有効活用することが可能です。ただし、間取り図を見る際にはダイニングキッチンのドアが開く向きや「通路が確保できるか」といった細かい点にも注意が必要でしょう。

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