鷹野橋駅の事務所可、3Kの賃貸物件・賃貸マンション情報
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鷹野橋駅周辺の特徴
鷹野橋停留場は広島電鉄宇品線の停留場で、広島市立大手町商業高等学校をはじめとする様々な教育機関が近くにある事から主に学生の通学に利用されています。鷹野橋駅周辺施設には広島市男女共同参画推進センターをはじめとする公共施設や、タカノ橋商店街などの商業スペース、介護老人保健施設の「陽だまり」と、教育機関以外にも様々な世代の方が生活のために利用できる施設が揃っており、様々な場面で活用することが出来るようになっています。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3Kを選ぶ際の注意点としては「築年数」が挙げられます。現在は○ＤＫ、○ＬＤＫといったＤ(ダイニング)のある間取り住居が主流になっていて、ダイニングがないものは築年数が経過している物件であることが多いようです。そのため全体的に多少古さを感じることがあるかも知れません。またK（キッチン）に関して明確な決まりや基準はありませんが、おおよそ2～4.5帖程度の広さしかないので冷蔵庫や食器棚といったキッチン用品を置くと予想以上に狭くなってしまったり、場合によっては置けないこともあります。3Ｋの物件に限ったことではありませんが、内覧の際にはより室内の状況や細かい部分もしっかりとチェックするといいでしょう。
