南桑駅の駅近物件の賃貸物件・賃貸マンション情報
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南桑駅周辺の特徴
南桑駅には錦川鉄道錦川清流線が通っており、線路沿いを流れる錦川は安芸灘まで続いています。石童山や上田山などの山々の合間を縫うように線路が続いており、同じように国道187号線も通っているので、車で移動する際も鉄道とほぼ同じルートで移動することになります。南桑駅の周辺地域は多くの自然に恵まれています。連絡橋を使って錦川を渡ると、岩国市立美川小学校や岩国市立美川中学校、田村石油などがあります。
駅近(徒歩5分以内)の賃貸物件とは
不動産においては駅から徒歩5分以内が駅近であると定義されています。この「徒歩5分」は不動産表示に関する公正競争規約施行規則で、分速80m(時速4.8km)で歩いた場合と決まっています。これは健康な女性がハイヒールを履いて歩いたときの実測平均時間(80.3m)に基づいて定められていますので、人によって実際の所要時間は若干変動します。駅から物件への所要時間は、予算や間取りに並んで最も重要視したい条件のひとつなのではないでしょうか。一般的には駅近＝家賃が高いという印象ですが、費用を抑えたいからといって駅近の条件を除外するのはまだ早いかもしれません。賃貸によっては「線路に近い」などの理由で家賃が割安になることもあります。電車通勤・通学をする方にとって最寄り駅へのアクセスのよさは何事にも代え難いメリットでしょう。
