榎井駅の駅近物件の賃貸物件・賃貸マンション情報
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高松琴平電気鉄道琴平線
榎井駅周辺の特徴
榎井駅は、高松琴平電気鉄道琴平線が通過します。榎井駅周辺は農地が広がっているほか、一戸建てやアパートなどの物件が集まる住宅地です。榎井駅の徒歩圏内には、藍美容院や森仏檀屋、千田クレーン研修センターなどがあります。また、榎井駅の1キロ圏内には琴平町立榎井小学校や香川県立農業大学校、琴平町立琴平中学校や香川県立琴平高等学校などがあります。榎井駅近隣には県道4号線や県道282号線、国道319号線などが通っています。
駅近(徒歩5分以内)の賃貸物件とは
不動産においては駅から徒歩5分以内が駅近であると定義されています。この「徒歩5分」は不動産表示に関する公正競争規約施行規則で、分速80m(時速4.8km)で歩いた場合と決まっています。これは健康な女性がハイヒールを履いて歩いたときの実測平均時間(80.3m)に基づいて定められていますので、人によって実際の所要時間は若干変動します。駅から物件への所要時間は、予算や間取りに並んで最も重要視したい条件のひとつなのではないでしょうか。一般的には駅近＝家賃が高いという印象ですが、費用を抑えたいからといって駅近の条件を除外するのはまだ早いかもしれません。賃貸によっては「線路に近い」などの理由で家賃が割安になることもあります。電車通勤・通学をする方にとって最寄り駅へのアクセスのよさは何事にも代え難いメリットでしょう。
