牛渕駅の事務所可、3DKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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| 駅 | 平井駅、梅本駅、牛渕団地前駅、牛渕駅、田窪駅、見奈良駅、愛大医学部南口駅 |
|---|---|
| 条件 | 間取り:3K/3SK/3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK |
※色のついた部分が広げた条件です
条件を広げた物件1件
愛媛県東温市、梅本駅徒歩12分の築28年 4階建の賃貸マンション
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県東温市野田２丁目 | 梅本駅徒歩12分 牛渕団地前駅徒歩14分 | 28年 | 4階建 | ||||||||||||||
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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)
牛渕駅の事務所可の家賃相場
| 2LDK | 5.66万円 |
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伊予鉄道横河原線
牛渕駅周辺の特徴
牛渕駅は横河原線が通り、近くを流れる河川は近隣の農業用水に活用されています。牛渕駅周辺は農地と住宅地が点在するのどかな雰囲気です。市街地から離れているため、のんびりとした生活を送ることが出来ます。国道11号線や県道193号線、23号線などの道路が複数通っているため車での移動もしやすく、通勤通学にも便利な地域です。牛渕駅周辺は主に農地が広がっており、商業施設は国道11号線沿いにあります。1キロ圏内には南吉井小学校や上田歯科医院があります。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3DKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3DKの賃貸物件を検討する際の注意点としては、各部屋の形状とダイニングキッチンの広さ、総面積の広さに着目するべきでしょう。特にダイニングキッチンの広さと形状には注意が必要です。3DLは3LDKほどダイニングキッチンのスペースに余裕はないのが普通ですが、ダイニングキッチンの広さに厳密なルールがないため、家族構成や部屋の形状によって家族全員が席につけるテーブルが置ける場合があります。この場合は事実上3LDKと同じ使い方ができることになり、住宅の面積をフルに有効活用することが可能です。ただし、間取り図を見る際にはダイニングキッチンのドアが開く向きや「通路が確保できるか」といった細かい点にも注意が必要でしょう。
