天神南駅の事務所可、3LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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| 駅 | 博多駅、博多南駅、小倉駅、吉塚駅、竹下駅、新鳥栖駅、西鉄福岡（天神）駅、薬院駅、西鉄平尾駅、東比恵駅、祇園駅、薬院大通駅、渡辺通駅、天神南駅、櫛田神社前駅 |
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| 条件 | 間取り:3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK/3SLDK/4R/4K |
※色のついた部分が広げた条件です
条件を広げた物件6件
平尾3丁目戸建て
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 福岡県福岡市中央区平尾３ | 薬院大通駅徒歩8分 薬院駅徒歩11分 | 3年 | 3階建 | ||||||||||||||
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ドリームハウス
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 福岡県筑紫郡那珂川町五郎丸１丁目 | 博多南駅徒歩16分 井尻駅徒歩69分 | 25年 | 2階建 | ||||||||||||||
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レークサイドパーク2
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 福岡県春日市大土居１丁目 | 博多南駅徒歩30分 春日駅徒歩40分 | 31年 | 4階建 | ||||||||||||||
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フローラル寿
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 福岡県筑紫郡那珂川町道善１丁目10-1 | 博多南駅徒歩17分 井尻駅徒歩64分 | 34年 | 9階建 | ||||||||||||||
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恒見町戸建
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 福岡県北九州市門司区恒見町 | 下曽根駅徒歩8分バス17分恒見営業所下車 門司駅徒歩4分バス29分吉志二丁目下車 小倉駅徒歩8分バス50分恒見営業所下車 | 54年 | 2階建 | ||||||||||||||
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佐賀県鳥栖市、新鳥栖駅徒歩27分の築33年 2階建の賃貸一戸建て
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 佐賀県鳥栖市宿町 | 鳥栖駅徒歩21分 新鳥栖駅徒歩27分 | 33年 | 2階建 | ||||||||||||||
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近隣の駅で事務所可、3LDKの賃貸物件を探す
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福岡市七隈線
天神南駅周辺の特徴
福岡市地下鉄の天神南駅は、JR西日本の西鉄福岡駅と天神地下街で直結しており、双方の乗換え駅として利用されています。そのため天神南駅周辺は、連日大勢の方で賑わっており、商業施設などにも大勢の方が訪れています。その数は非常に豊富で、福岡天神大丸や福岡三越、天神ビブレに福岡パルコまで実に様々な店舗が軒を連ねています。天神南駅周辺で暮らすことが出来れば、それらの店舗に好きなだけ足を伸ばすことが出来るので、周辺の賃貸マンションなどの集合住宅には多くの入居希望者が集まっています。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。 また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。
