新中川町駅の事務所可、3LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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| 駅 | 蛍茶屋駅、新中川町駅、新大工町駅、諏訪神社駅、市役所駅 |
|---|---|
| 条件 | 間取り:3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK/3SLDK/4R/4K |
※色のついた部分が広げた条件です
条件を広げた物件2件
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県長崎市片淵4丁目 | 新大工町駅徒歩15分 市役所駅徒歩23分 | 53年 | 2階建 | ||||||||||||||
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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)
新中川町駅の事務所可の家賃相場
| 1K | 3.5万円 |
|---|
新中川町駅周辺の特徴
新中川町駅は長崎電鉄が通過しており、国道34号線上に位置しています。新中川町駅周辺には住宅街が広がっており、中高層のマンションや一戸建てなどの住宅物件が多くみられます。近辺にはシーボルト通りという道路が通っています。近辺には長崎市立伊良林小学校や長崎市立桜馬場中学校などがあります。ほかにも吉田医院や桜馬場歯科、長崎中川郵便局といった施設があります。近くには住宅街を縫うように川が流れています。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。 また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。
