東免田駅の駅近物件の賃貸物件・賃貸マンション情報
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東免田駅周辺の特徴
東免田駅はくま川鉄道湯前線が通り、近くには球磨川や井口川といった河川が流れています。路線の近くを通る国道219号線からは県道33号線や48号線に合流します。東免田駅付近は、のどかな住宅地となっており、賃貸マンションな住居も比較的多い地域です。施設は国道219号線沿いに多く、1キロ圏内には食品館ハロー免田店やコスモス薬品ディスカウントドラッグコスモス免田店などの商業施設があります。またさらに先にはコメリハード& グリーン多良木店や熊本県立球磨養護学校などがあります。
駅近(徒歩5分以内)の賃貸物件とは
不動産においては駅から徒歩5分以内が駅近であると定義されています。この「徒歩5分」は不動産表示に関する公正競争規約施行規則で、分速80m(時速4.8km)で歩いた場合と決まっています。これは健康な女性がハイヒールを履いて歩いたときの実測平均時間(80.3m)に基づいて定められていますので、人によって実際の所要時間は若干変動します。駅から物件への所要時間は、予算や間取りに並んで最も重要視したい条件のひとつなのではないでしょうか。一般的には駅近＝家賃が高いという印象ですが、費用を抑えたいからといって駅近の条件を除外するのはまだ早いかもしれません。賃貸によっては「線路に近い」などの理由で家賃が割安になることもあります。電車通勤・通学をする方にとって最寄り駅へのアクセスのよさは何事にも代え難いメリットでしょう。
