県立体育館前駅の家賃8万円以下、2LDKの賃貸物件

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県立体育館前駅の家賃8万円以下、2LDKの賃貸マンション・アパートは全部で4物件あります。県立体育館前駅の家賃8万円以下、2LDKの平均賃料は5.83万円で、同条件の熊本県の平均賃料と比べると0.07万円安いです。平均面積は61.04㎡です。県立体育館前は、熊本市電３系統の1路線が利用できます。

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駅	上熊本駅、県立体育館前駅、本妙寺入口駅
条件	間取り:2DK/2SDK/2LK/2SLK/2LDK/2SLDK/3R/3K

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県立体育館前駅の家賃8万円以下の家賃相場

ワンルーム	3.78万円
1K	3.28万円
1LDK	5.52万円
2LDK	6.33万円
3K	4.0万円
3LDK	7.45万円

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熊本市電３系統

上熊本5.77万円
県立体育館前6.33万円
本妙寺入口5.95万円
杉塘5.88万円
段山町5.64万円
蔚山町6.3万円
新町7.18万円

県立体育館前駅周辺の特徴

県立体育館前駅は熊本市電上熊本線が通り、近くには坪井川や白川が流れています。周辺地域には県道1号線や31号線などの道路が通っており、国道や他の県道にも合流することが可能です。県立体育館前駅周辺の住宅地は開発が進んでおり、ファミリー向けの中高層のマンションが多く集まっています。駅名の由来になった熊本県立総合体育館は徒歩圏内の距離にあります。また、県道1号線を進むと熊本城公園や国立熊本大学教育学部附属中学校に向かうことが出来ます。

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。

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