鍵交換費(かぎこうかんひ)
鍵交換費とは
鍵交換費とは、退去または入居するときに支払う鍵の取替え費用のこと。
通常、退去するときは鍵をすべて返却するのですが、鍵を交換しないでいると、新入居者の家に旧入居者が侵入することができてしまうので、万一のリスクをなくすために鍵を交換するのです。
費用負担については法律で特に明記されていないため、借主負担としている場合にはこの費用が発生します。
鍵交換費にまつわるトリビア
鍵交換は、新しい借主が入居する前に行われるのが普通です。ただし、御存知の通り鍵にはピンシリンダーやロータリーディスクシリンダー、ディンプルシリンダーのように様々な種類があります。特定の鍵を希望する場合は鍵交換費が必要な場合がありますが、貸主や不動産会社に相談してみましょう。許可が貰えれば自分で鍵業者を手配して取り替えることができます。
まだそれほど事例は多くありませんが、防犯意識の高まりに応じて個人で設置したいという方が増えつつあるようです。
鍵交換費と引っ越しのカンケイ
鍵交換費が請求されるようになったのは最近のことです。以前は鍵の交換がほとんど行われておらず、交換したとしても退去時に費用を請求していました。しかし、近年では合鍵を作成されるリスクを減らすため、新しい借主に請求することが多くなっています。
まれに鍵交換費を請求しているにも関わらず鍵が交換されていない場合があるので、鍵に傷が付いていたり、汚れていた場合は「鍵を交換しましたか」と確認してみましょう。
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