新潟市江南区の事務所可、3LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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新潟市江南区周辺の特徴
新潟市江南区は新潟市のほぼ中央に位置し、信濃川・阿賀野川・小阿賀野川といった河川に囲まれるような形で市域が広がっています。そのため全体が平たい地形となっており、自然環境もほぼ手付かずのまま残されているところが多数あるので、豊かな自然を活かして農業や漁業にも積極的に取り組み、果樹、花卉などの栽培を中心とした都市近郊型農業を盛んに行っています。また、日本海東北自動車道やJR東日本信越本線などを利用できます。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3LDKの賃貸物件の特徴
3LDKは、3つの部屋とリビングダイニングキッチン（LDK）が1つある間取りを指します。3DKとの違いは主にリビングダイニングキッチンの面積となっており、3DKのダイニングキッチンにリビングの機能を持たせるため、3LDKのほうがやや広めになります。法的な決まりはありませんが、一般的な賃貸物件ではLDKの面積は8～10畳以上のものが多くみられます。 3LDKの特徴としては、新婚カップルの新居としてはちょっとゆったり目の間取りで、お子さんのいらっしゃる3人家族、あるいはお子さんが2人いらっしゃる4人家族などを想定した物件が多いという点が挙げられます。収納なども家族での生活を前提に広めに設計されているというメリットもあるでしょう。
