宮古駅の事務所可、1LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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宮古駅周辺の特徴
宮古駅は山田線が通過します。宮古駅周囲は商業施設や公共施設が集まる市街地で、一戸建て住宅やマンション、アパートも多く見られます。宮古駅近隣には閉伊川が流れ、下流には宮古湾が広がっています。徒歩圏内には宮古市役所、岩手県立宮古高等学校、ローソンL宮古栄町やツルハドラッグ宮古中央店などがあります。宮古駅近くには国道106号線、国道45号線、県道277号線が通過しており、浄土ヶ浜、磯鶏海岸、リアスハーバー宮古など海沿いの観光スポットにアクセスできます。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
1LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
1LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「家賃」の問題があります。部屋がひとつの1LDKよりも、部屋がふたつの2DKのほうが安いと思われがちですが、同じ面積・立地の場合、ほとんど差はありません。立地によってはむしろ2DKのほうが安いケースもあります。希望の賃貸物件が見つからないときは候補を2DKまで広げてみてもいいかもしれません。 また二人で1LDKに住むときは「収納スペース」にも気をつけましょう。シェアする生活空間はキッチン・ダイニング・リビング・風呂・トイレだけではなく、収納場所も含まれていることを忘れずに。二人になれば単純計算で荷物の量も倍になります。収納スペースが足りなくて生活空間を圧迫する可能性もあるので、部屋探しをする際はお互いにどれぐらいの荷物を持ち込むのか事前によく話し合っておきましょう。
