新津駅の家賃8万円以下、1R(ワンルーム)の賃貸物件

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新津駅の家賃8万円以下、1Rの賃貸マンション・アパートは全部で7物件あります。新津駅の家賃8万円以下、1Rの平均賃料は4.09万円で、同条件の新潟県の平均賃料と比べると0.07万円安いです。平均面積は27.27㎡です。新津は、羽越本線、森と水とロマンの鉄道、信越本線(直江津～新潟)の3路線が利用できます。

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駅	新津駅
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新津駅の家賃8万円以下の家賃相場

ワンルーム	4.02万円
1K	3.4万円
1LDK	5.67万円
2K	4.23万円
2LDK	5.66万円

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新津4.02万円
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新発田4.09万円

新津駅周辺の特徴

新津駅はJR東日本信越本線・磐越西線・羽越本線、JR貨物の駅で、それぞれの路線を利用する方が大勢集まる秋葉区新津地区の中心駅となっています。かつては油田を核とした鉱工業の町として発展を続けてきましたが、石油の枯渇によって発展はストップし、今では新潟市が位置のベッドタウンとして利用されています。新津駅周辺には新潟市新津地域交流センターなどの公共施設からベルシティ新津などの商業施設など数多くの施設が揃っています。

1Rの賃貸物件を選ぶ際の注意点

1Rを選ぶ際の注意点としては「面積」が挙げられます。1Rはその名のとおり1つの部屋にすべてが入っているタイプの賃貸物件で、居間とキッチンにドアや壁といった仕切りがありません。たとえば広告などに6畳と表記されている場合、これはキッチンスペースまで含まれた面積であるため、実際の居住面積は6畳よりも狭くなります。同じ面積であってもワンルームが他の間取りよりも狭く感じてしまうのはこのためです。資料や見取り図を見るときにはこの点に注意して、契約前には必ず下見をしてください。また収納スペースにも気をつけましょう。収納スペースがない場合は居住空間に荷物を置くことになるので、部屋が狭く感じられます。荷物が多い人は収納スペースがある部屋をお選びください。

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