東照宮駅の事務所可、2LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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| 駅 | 白石蔵王駅、くりこま高原駅、福島駅、仙台駅、東照宮駅、北仙台駅、北山駅、東北福祉大前駅、陸前谷地駅、古川駅、塚目駅、あおば通駅、榴ケ岡駅、宮城野原駅、長町駅、太子堂駅、東仙台駅、岩切駅、旭ヶ丘駅、台原駅、北四番丁駅、勾当台公園駅、長町一丁目駅、長町南駅 |
|---|---|
| 条件 | 間取り:2DK/2SDK/2LK/2SLK/2LDK/2SLDK/3R/3K |
※色のついた部分が広げた条件です
条件を広げた物件1件
宮城県仙台市青葉区、北仙台駅徒歩10分の築44年 8階建の賃貸マンション
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北四番丁駅徒歩8分 北仙台駅徒歩10分 | 44年 | 8階建 | ||||||||||||||
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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)
東照宮駅の事務所可の家賃相場
| 1LDK | 20.5万円 | |
|---|---|---|
| 3LDK | 23.04万円 |
東照宮駅周辺の特徴
東照宮駅はJR東日本仙山線の駅の一つで、駅名の由来ともなった仙台東照宮は駅の北側に広い敷地を確保しています。東照宮駅の周辺は宅地化が進められたことによって多くの住宅が広がり、東照宮駅もそちらで暮らす方の利用を念頭において1988年に開業した比較的新しい駅となっています。すぐに仙台に向かえる利便性の高さから仕事やレジャーといった様々な形で利用されています。駅周辺には東北薬科大学や東北高等学校などの教育期間が多くあります。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。
