岩出山駅の事務所可、1R(ワンルーム)の賃貸物件・賃貸マンション情報
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岩出山駅周辺の特徴
岩出山駅はJR東日本陸羽東線の駅の一つで、平成20年に和風デザインの小さな駅舎が新たに設置されました。岩出山駅のすぐ近くには旧駅舎を利用した観光物産センターや鉄道資料館があり、周辺地域に観光に来た方がよく訪れています。岩出山駅周辺には住宅地が広がっていることから施設も多く、大崎市役所岩出山総合支所や岩出山文化会館スコーレハウスなどの公共施設やJAいわでやま金融本店といった金融機関のほか、岩出山伊達家墓所や有備館といった観光スポットがあります。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
1Rの賃貸物件を選ぶ際の注意点
1Rを選ぶ際の注意点としては「面積」が挙げられます。1Rはその名のとおり1つの部屋にすべてが入っているタイプの賃貸物件で、居間とキッチンにドアや壁といった仕切りがありません。たとえば広告などに6畳と表記されている場合、これはキッチンスペースまで含まれた面積であるため、実際の居住面積は6畳よりも狭くなります。同じ面積であってもワンルームが他の間取りよりも狭く感じてしまうのはこのためです。資料や見取り図を見るときにはこの点に注意して、契約前には必ず下見をしてください。また収納スペースにも気をつけましょう。収納スペースがない場合は居住空間に荷物を置くことになるので、部屋が狭く感じられます。荷物が多い人は収納スペースがある部屋をお選びください。
