岩出山駅の事務所可、1Kの賃貸物件・賃貸マンション情報
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岩出山駅周辺の特徴
岩出山駅はJR東日本陸羽東線の駅の一つで、平成20年に和風デザインの小さな駅舎が新たに設置されました。岩出山駅のすぐ近くには旧駅舎を利用した観光物産センターや鉄道資料館があり、周辺地域に観光に来た方がよく訪れています。岩出山駅周辺には住宅地が広がっていることから施設も多く、大崎市役所岩出山総合支所や岩出山文化会館スコーレハウスなどの公共施設やJAいわでやま金融本店といった金融機関のほか、岩出山伊達家墓所や有備館といった観光スポットがあります。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
1Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点
1Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点としては「キッチンの場所」が挙げられます。キッチンが廊下部分に設置されている1Rと1Kの中間のような物件があるのですが、不動産会社によっては1Rと表記されていることもあれば、1Kとなっているケースもあります。居間とキッチンが完全に独立していると思ったら、実はつながっていたということも珍しくありません。広告や物件だけで把握するのは難しいので、必ず現地で物件を見てから契約するようにしましょう。また「キッチンと居間を隔てるドア」にも注意してください。引き戸の場合と、開き戸の場合で収納スペースが変わってきます。特に開き戸は開閉エリアにものが置けなくなるのはもちろん、換気や通行にも関わってくるので気をつけましょう。
