あおば通駅の事務所可、2LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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| 駅 | 白石蔵王駅、くりこま高原駅、福島駅、仙台駅、東照宮駅、北仙台駅、陸前谷地駅、古川駅、塚目駅、あおば通駅、榴ケ岡駅、宮城野原駅、長町駅、太子堂駅、東仙台駅、岩切駅、長町一丁目駅、長町南駅 |
|---|---|
| 条件 | 間取り:2DK/2SDK/2LK/2SLK/2LDK/2SLDK/3R/3K |
※色のついた部分が広げた条件です
条件を広げた物件1件
宮城県仙台市青葉区、北仙台駅徒歩10分の築44年 8階建の賃貸マンション
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北四番丁駅徒歩8分 北仙台駅徒歩10分 | 44年 | 8階建 | ||||||||||||||
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近隣の駅で事務所可、2LDKの賃貸物件を探す
あおば通駅周辺の特徴
あおば通駅はJR東日本仙石線の起点駅で、平成12年に開業した比較的新しい駅となっています。隣の仙石駅とは500mと離れておらず、あおば通駅周辺地域で暮らしている方も多い事から仙台駅に次いで東北市内で2番目に乗降客数が多い駅となっています。あおば通駅周辺には特に金融機関が多く集まっており、三菱東京UFJ銀行仙台中央支店、秋田銀行仙台支店、三井住友信託銀行仙台支店・仙台あおば支店の他にも多くの金融機関が営業しているほか、さくら野百貨店仙台店などの店舗があります。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。
