東塩釜駅の事務所可、1DKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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東塩釜駅周辺の特徴
東塩釜駅はJR東日本仙石線の駅の一つで、仙台方面から来た電車は東塩釜駅を折り返し地点としています。駅舎は昭和56年に改装されたコンクリート製のものを利用しており、乗務員宿泊所も併設されています。東塩釜駅周辺には工場や住宅が多く建てられているほか、仙台塩釜港や塩竈魚市場・塩釜水産物仲卸市場という水産業に関連した施設があります。ほかにも、塩釜警察署、塩釜保健所といった公共施設、塩釜北浜町郵便局などの金融機関も多く見られます。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
1DKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
1DKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「ワンルームの完全上位版ではない」ということが挙げられます。1DKはワンルーム（1R・1K）と比べるとキッチンが広めに作られていますが、両者はキッチンの構造や広さで分類されているため、一概に1DKのほうがすぐれているとは言えません。最近はデザイン性および機能性を重視したオシャレなワンルームも増えており、なかにはシステムキッチンを備えた物件もあります。キッチンの使い勝手を重視する場合は、ワンルームもひとつの選択肢といえるでしょう。 また1DKはリビングがないと思われがちですが「レイアウトによってはダイニングキッチンをプチ・リビングとして利用することも可能」です。1LDKと比べると狭くなってしまいますが、リラックスをするには十分な広さがあります。
