陸前浜田駅の事務所可、3DKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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陸前浜田駅周辺の特徴
陸前浜田駅はJR東日本仙石線の駅で、駅が開業したころは有人駅として運営されていましたが、昭和30年代には既に無人駅として利用されるようになっていました。仙石線の駅の中では唯一利府市内にある駅となっていますが、町の中心部からは少々離れており、陸前浜田駅の周りには山地と海が広がっています。陸前浜田駅周辺には浜田漁港や浜田生活センターという公共施設や、教育機関には浜田保育所があります。ほかにも、浜田簡易郵便局の金融機関にホテル浦島荘といった宿泊施設も見られます。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO(small office home office)的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3DKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3DKの賃貸物件を検討する際の注意点としては、各部屋の形状とダイニングキッチンの広さ、総面積の広さに着目するべきでしょう。特にダイニングキッチンの広さと形状には注意が必要です。3DLは3LDKほどダイニングキッチンのスペースに余裕はないのが普通ですが、ダイニングキッチンの広さに厳密なルールがないため、家族構成や部屋の形状によって家族全員が席につけるテーブルが置ける場合があります。この場合は事実上3LDKと同じ使い方ができることになり、住宅の面積をフルに有効活用することが可能です。ただし、間取り図を見る際にはダイニングキッチンのドアが開く向きや「通路が確保できるか」といった細かい点にも注意が必要でしょう。