有壁駅の事務所可、3Kの賃貸物件・賃貸マンション情報
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有壁駅周辺の特徴
有壁駅の駅舎は木造の大きな駅舎でしたが、2000年頃に利便性を考慮されて小型の駅舎に改装されました。有壁駅の周辺には金成自動車学校があり、地域住民のほとんどが車の免許を所得するために利用しています。ほかには金融機関の有壁郵便局や公共施設の栗原市役所萩野支所があります。商業施設はセブン-イレブン金成有馬店があり、教育機関は栗原市立萩野小学校があります。車の移動の際には県道185号有壁若柳線や県道187号大門有壁線を利用する方が多いです。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3Kを選ぶ際の注意点としては「築年数」が挙げられます。現在は○ＤＫ、○ＬＤＫといったＤ(ダイニング)のある間取り住居が主流になっていて、ダイニングがないものは築年数が経過している物件であることが多いようです。そのため全体的に多少古さを感じることがあるかも知れません。またK（キッチン）に関して明確な決まりや基準はありませんが、おおよそ2～4.5帖程度の広さしかないので冷蔵庫や食器棚といったキッチン用品を置くと予想以上に狭くなってしまったり、場合によっては置けないこともあります。3Ｋの物件に限ったことではありませんが、内覧の際にはより室内の状況や細かい部分もしっかりとチェックするといいでしょう。
