岡本駅の家賃8万円以下、1R(ワンルーム)の賃貸物件

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岡本駅の家賃8万円以下、1Rの賃貸マンション・アパートは全部で24物件あります。岡本駅の家賃8万円以下、1Rの平均賃料は3.77万円で、同条件の栃木県の平均賃料と比べると0.37万円安いです。平均面積は27.82㎡です。岡本は、宇都宮線の1路線が利用できます。

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駅	岡本駅
条件	間取り:1R/1K

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宇都宮線

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岡本駅の家賃8万円以下の家賃相場

ワンルーム	3.78万円
1K	3.82万円
1LDK	6.07万円
2K	4.45万円
2LDK	6.12万円
3K	3.95万円
3LDK	6.8万円

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宇都宮線

石橋3.68万円
雀宮4.02万円
宇都宮4.37万円
岡本3.84万円
宝積寺4.46万円
氏家4.7万円
蒲須坂-万円

岡本駅周辺の特徴

JR東日本東北本線の岡本駅は2面4線の比較的大きな駅となっており、以前は高崎製紙日光工場や川崎重工業宇都宮工場の専用線としても利用されていました。現在は専用線が廃止され、一般車両の2面2線となっています。岡本駅周辺は、大規模な農地と工場が多く、王子マテリアル日光工場や丸源飲料工業宇都宮工場など数多くの工場が営業しています。社宅として多くの住宅が住宅街を形成しており、飲食店や商店街も見られます。

1Rの賃貸物件を選ぶ際の注意点

1Rを選ぶ際の注意点としては「面積」が挙げられます。1Rはその名のとおり1つの部屋にすべてが入っているタイプの賃貸物件で、居間とキッチンにドアや壁といった仕切りがありません。たとえば広告などに6畳と表記されている場合、これはキッチンスペースまで含まれた面積であるため、実際の居住面積は6畳よりも狭くなります。同じ面積であってもワンルームが他の間取りよりも狭く感じてしまうのはこのためです。資料や見取り図を見るときにはこの点に注意して、契約前には必ず下見をしてください。また収納スペースにも気をつけましょう。収納スペースがない場合は居住空間に荷物を置くことになるので、部屋が狭く感じられます。荷物が多い人は収納スペースがある部屋をお選びください。

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