三岡駅の家賃8万円以下、3DKの賃貸物件

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三岡駅の家賃8万円以下、3DKの賃貸マンション・アパートは全部で3物件あります。三岡駅の家賃8万円以下、3DKの平均賃料は5.8万円で、同条件の長野県の平均賃料と比べると0.34万円高いです。平均面積は60.67㎡です。三岡は、小海線の1路線が利用できます。

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駅	佐久平駅、中佐都駅、美里駅、三岡駅、乙女駅、東小諸駅、小諸駅
条件	間取り:3K/3SK/3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK

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三岡駅の家賃8万円以下の家賃相場

ワンルーム	3.0万円
1K	4.01万円
1LDK	4.7万円
2K	3.85万円
2LDK	4.97万円

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佐久平4.8万円
中佐都4.8万円
美里4.38万円
三岡5.8万円
乙女5.73万円
東小諸4.83万円
小諸4.64万円

三岡駅周辺の特徴

三岡駅はJR東日本小海線の駅で、平成4年に特徴的なデザインのコンクリート製の駅舎が設置されました。三岡駅の設置されている地域は開業当時、三岡村の村域でしたが、昭和29年に周辺の町や村と合併したことで小諸市の市域に含まれることとなりました。三岡駅周辺では広い土地と河川を利用して農業が営まれ、農家をはじめとする多くの方が住居を建てており、美南ガ丘小学校、小諸自動車教習所、アーデン本社工場などの施設も目にすることが出来ます。

3DKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3DKの賃貸物件を検討する際の注意点としては、各部屋の形状とダイニングキッチンの広さ、総面積の広さに着目するべきでしょう。特にダイニングキッチンの広さと形状には注意が必要です。3DLは3LDKほどダイニングキッチンのスペースに余裕はないのが普通ですが、ダイニングキッチンの広さに厳密なルールがないため、家族構成や部屋の形状によって家族全員が席につけるテーブルが置ける場合があります。この場合は事実上3LDKと同じ使い方ができることになり、住宅の面積をフルに有効活用することが可能です。ただし、間取り図を見る際にはダイニングキッチンのドアが開く向きや「通路が確保できるか」といった細かい点にも注意が必要でしょう。

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