源道寺駅の事務所可、2LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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源道寺駅の事務所可、2LDKの賃貸マンション・アパートは全部で1物件あります。源道寺駅の事務所可、2LDKの平均賃料は5.2万円で、同条件の静岡県の平均賃料と比べると1.78万円安いです。平均面積は52.1㎡です。源道寺は、身延線の1路線が利用できます。
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| 写真 | 家賃 (管理費等) | 敷金(保証金) 礼金(償却・敷引) | 間取り 面積 所在階 | 築年 方位 | 最寄り駅 所在地 | キャッシュバック |
|---|---|---|---|---|---|---|
| PRアパートコーポラス上平[1階] | ||||||
 | 5.2万円 (なし) | 敷 なし 礼 1ヶ月 | 2LDK 52.1㎡ 1階 | 37年 南 | 源道寺駅徒歩4分 静岡県富士宮市源道寺町828 | 5,000円 キャッシュバック |
株式会社千代田建設
| ||||||
コーポラス上平
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県富士宮市源道寺町 | 源道寺駅徒歩4分 | 36年 | 2階建 | ||||||||||||||
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源道寺駅の事務所可の家賃相場
| 2LDK | 5.2万円 | |
|---|---|---|
| 3LDK | 5.5万円 |
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源道寺駅周辺の特徴
源道寺駅はJR東海によって運営されていますが、開業当初は私鉄の富士身延鉄道が運営していたという経緯があります。源道寺駅は相対式ホーム2面2線を有する地上駅であり、ホームの中ほどで線路の下を弓沢川が流れているのが特徴的です。駅のホームは西側にある源道寺踏切と東側にある塚田踏切の2つの踏切に挟まれています。源道寺駅には駅舎がないので、各ホームから直接外部に出ることできます。駅の周辺には、東京製紙を初めとした製紙工場があり、ほかは住宅地となっています。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。
