巻駅の家賃8万円以下、3LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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巻駅の家賃8万円以下、3LDKの賃貸マンション・アパートは全部で1物件あります。巻駅の家賃8万円以下、3LDKの平均賃料は5.5万円で、同条件の新潟県の平均賃料と比べると1.33万円安いです。平均面積は67.63㎡です。巻は、越後線の1路線が利用できます。
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- 築年が浅い
- 駅から近い
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オリオンムーンライト
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市南区西萱場 | 巻駅車21分 田上駅車17分 | 29年 | 2階建 | ||||||||||||||
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| 駅 | 吉田駅、北吉田駅、岩室駅、巻駅、越後曽根駅、越後赤塚駅、内野西が丘駅 |
|---|---|
| 条件 | 間取り:3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK/3SLDK/4R/4K |
※色のついた部分が広げた条件です
条件を広げた物件5件
山望楼
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市西蒲区巻甲 | 巻駅徒歩13分 | 48年 | 3階建 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
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巻駅の家賃8万円以下の家賃相場
| 1K | 3.59万円 | |
|---|---|---|
| 1LDK | 4.98万円 | |
| 2K | 3.3万円 | |
| 2LDK | 4.92万円 | |
| 3LDK | 5.5万円 |
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巻駅周辺の特徴
巻駅はJR東日本越後線の駅の一つで、駅が設置されている旧巻町は西蒲原郡の行政の中心地として知られていました。まだ合併していなかった当時は郡役所があるなど行政施設が多く見られました。その後は合併の影響で人や施設が集まるようなことは無くなり、主に周辺で暮らす方が当駅を利用しています。巻駅周辺には新潟市西蒲区役所や新潟市巻文化会館があります。また、新潟市城山運動公園や新潟県立巻高等学校があります。
3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。 また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。
