小針駅の家賃7万円以下、2Kの賃貸物件

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小針駅の家賃7万円以下、2Kの賃貸マンション・アパートは全部で16物件あります。小針駅の家賃7万円以下、2Kの平均賃料は4.4万円で、同条件の新潟県の平均賃料と比べると0.24万円高いです。平均面積は38.16㎡です。小針は、越後線の1路線が利用できます。

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駅	小針駅
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小針駅の家賃7万円以下の家賃相場

ワンルーム	3.67万円
1K	3.47万円
1LDK	5.77万円
2K	4.4万円
2LDK	5.87万円
3K	5.0万円
3LDK	5.02万円

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越後線

内野3.46万円
新潟大学前3.48万円
寺尾3.91万円
小針4.4万円
青山4.15万円
関屋4.12万円
白山4.25万円

小針駅周辺の特徴

小針駅はJR東日本越後線の駅で、昭和35年に開業した比較的新しい駅で、開業から数年後の昭和41年にはその後も使われている鉄筋コンクリート駅舎に改装されました。小針駅周辺は駅の開業と同時に宅地化が進められた地域です。周辺には新潟市立小針中学校・小学校といった教育機関があります。また、コメリホームセンター小針店などの店舗、国立病院機構西新潟中央病院などの医療機関もあります。

2Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2Kはダイニングキッチンという概念がなかったころに主流だった古い建築スタイルですが、賃貸物件を選ぶ際の注意点として「オシャレな2K物件が増えている」という点が挙げられます。2Kが主流の時代につくられた物件は、現在老朽化の影響もあって着々とリフォームが行われているのです。立地などの関係上2Kというスタイルは生かしつつ、内装はデザイナーズ風になっている物件も少なくありません。リフォーム済み物件を探している場合は2Kを中心に探してみてはいかがでしょうか。また二人暮らしの場として2Kが利用されることもありますが、キッチンが比較的小さいため、同時に料理をするのは困難です。キッチンに立つ機会が多い場合は2DKや2LDKも選択肢に入れてみてください。

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