岐阜駅の家賃5万円以下、2LDKの賃貸物件

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岐阜駅の家賃5万円以下、2LDKの賃貸マンション・アパートは全部で249物件あります。岐阜駅の家賃5万円以下、2LDKの平均賃料は4.48万円で、同条件の岐阜県の平均賃料と比べると0.0万円安いです。平均面積は54.0㎡です。岐阜は、高山本線、東海道本線(浜松～岐阜)、東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)の3路線が利用できます。

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祝い金が高い
賃料が安い
面積が広い
築年が浅い
駅から近い
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岐阜駅の家賃5万円以下の家賃相場

ワンルーム	3.23万円
1K	3.33万円
1LDK	4.38万円
2K	3.18万円
2LDK	4.47万円
3K	3.75万円
3LDK	4.53万円

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高山本線

岐阜4.47万円
長森4.39万円
那加4.84万円
蘇原4.66万円
各務ケ原3.9万円
鵜沼4.05万円
坂祝4.47万円

岐阜駅周辺の特徴

岐阜駅はJR東海東海道本線と高山本線の駅で、県庁所在地に設置されている駅だけあって毎日大勢の方が利用しています。駅舎も大きく、岐阜城と鵜飼を描いたステンドグラスが設置されていたり、高架下にはアクティブGやアスティ岐阜、ハートフルスクエアGといった商業施設や公共施設があります。岐阜駅周辺はビルなどの老朽化が目立ってきたことから都市再生緊急整備地域に指定されており、オーキッドパークや岐阜シティ・タワー43といった新しい施設が数多く建てられています。

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。

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