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西岐阜駅の駅近物件、3Kの賃貸マンション・アパートは全部で1物件あります。西岐阜駅の駅近物件、3Kの平均賃料は4.2万円で、同条件の岐阜県の平均賃料と比べると0.36万円高いです。平均面積は44.55㎡です。西岐阜は、東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)の1路線が利用できます。

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祝い金が高い
賃料が安い
面積が広い
築年が浅い
駅から近い
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写真	家賃 (管理費等)	敷金(保証金) 礼金(償却・敷引)	間取り面積所在階	築年方位	最寄り駅所在地	キャッシュバック
PRマンションランドスケープＡＮＤＯ　I[1階]即入可
	4.2万円 (なし)	敷 4.2万円礼なし	3K 44.55㎡ 1階	38年南	岐阜駅徒歩5分バス17分市橋下車西岐阜駅徒歩11分岐阜県岐阜市今嶺１丁目	5,000円キャッシュバック
株式会社ミニミニ岐阜　茜部店詳細を見る

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駅	西岐阜駅
条件	間取り:2LDK/2SLDK/3R/3K/3SK/3DK

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西岐阜駅の駅近物件の家賃相場

ワンルーム	3.09万円
1K	3.46万円
1LDK	6.65万円
2K	5.08万円
2LDK	7.55万円
3K	4.2万円
3LDK	7.39万円

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東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)

岐阜3.36万円
西岐阜4.2万円
穂積-万円
大垣4.05万円
荒尾-万円
美濃赤坂-万円
垂井-万円

西岐阜駅周辺の特徴

西岐阜駅はJR東海東海道本線の駅の一つで、高所に設置された橋上駅となっているため、駅前のロータリーから駅舎に向かう際は階段やエレベータを利用する必要があります。西岐阜駅周辺は住宅となっており、多くの住宅が軒を連ねているほか、岐阜県庁をはじめ岐阜県図書館、岐阜県美術館、岐阜市科学館や岐阜アリーナ、県民ふれあい会館、サラマンカホール、岐阜県立岐南工業高等学校といった公共施設や教育機関など他にも数多くの施設を利用できます。

駅近(徒歩5分以内)の賃貸物件特集

駅近(徒歩5分以内)の賃貸物件は、電車をよく利用する人にとっても、そうでない人にとっても大変メリットの大きい条件です。まず多くの場合、金融機関やコンビニ、飲食店、クリニックといった施設は駅周辺に多く集まります。駅から近いということはすなわち、その他の利便施設との距離も近くなるということなのです。駅前に商店街などがあればいうことなしでしょう。お友達やご家族もホームパーティなどに招きやすいのではないでしょうか。また駅を利用する際も、忘れ物に気づいたらすぐに取りに帰ることができるのも嬉しいポイントです。

3Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3Kを選ぶ際の注意点としては「築年数」が挙げられます。現在は○ＤＫ、○ＬＤＫといったＤ(ダイニング)のある間取り住居が主流になっていて、ダイニングがないものは築年数が経過している物件であることが多いようです。そのため全体的に多少古さを感じることがあるかも知れません。またK（キッチン）に関して明確な決まりや基準はありませんが、おおよそ2～4.5帖程度の広さしかないので冷蔵庫や食器棚といったキッチン用品を置くと予想以上に狭くなってしまったり、場合によっては置けないこともあります。3Ｋの物件に限ったことではありませんが、内覧の際にはより室内の状況や細かい部分もしっかりとチェックするといいでしょう。

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	4.2万円 (なし)	敷 4.2万円礼なし	3K 44.55㎡ 1階	38年南	岐阜駅徒歩5分バス17分市橋下車西岐阜駅徒歩11分岐阜県岐阜市今嶺１丁目	5,000円キャッシュバック
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