穂積駅の家賃5万円以下、2LDKの賃貸物件

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穂積駅の家賃5万円以下、2LDKの賃貸マンション・アパートは全部で70物件あります。穂積駅の家賃5万円以下、2LDKの平均賃料は4.34万円で、同条件の岐阜県の平均賃料と比べると0.15万円安いです。平均面積は54.01㎡です。穂積は、東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)の1路線が利用できます。

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東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

穂積駅の家賃5万円以下の家賃相場

ワンルーム	2.75万円
1K	3.21万円
1LDK	4.37万円
2K	3.33万円
2LDK	4.34万円
3K	4.08万円
3LDK	4.69万円

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東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)

岐阜4.42万円
西岐阜4.49万円
穂積4.34万円
大垣4.5万円
荒尾4.29万円
美濃赤坂4.38万円
垂井4.48万円

穂積駅周辺の特徴

穂積駅はJR東海・JR貨物の東海道本線の駅で、瑞穂市の代表駅の一つとして多くの方が利用しています。JR貨物でも利用されていますが、よく使われていたのは1997年ごろまでで、それ以降は臨時車扱貨物のみを取り扱っているため旅客駅として利用される機会のほうが多くなっています。穂積駅周辺は多くの住宅や施設、店舗が見られる市街地となっており、瑞穂市役所や穂積郵便局、みずほターミナルにピアゴ穂積店、岐阜グランドボウルといった施設や店舗があります。

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。

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