山科駅の家賃8万円以下、2Kの賃貸物件

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山科駅の家賃8万円以下、2Kの賃貸マンション・アパートは全部で40物件あります。山科駅の家賃8万円以下、2Kの平均賃料は3.95万円で、同条件の京都府の平均賃料と比べると0.78万円安いです。平均面積は28.07㎡です。山科は、琵琶湖線、湖西線、京都地下鉄東西線の3路線が利用できます。

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祝い金が高い
賃料が安い
面積が広い
築年が浅い
駅から近い
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山科駅の家賃8万円以下の家賃相場

ワンルーム	3.68万円
1K	3.91万円
1LDK	6.34万円
2K	4.03万円
2LDK	6.69万円
3K	7.01万円
3LDK	6.5万円

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琵琶湖線

南草津4.34万円
瀬田4.29万円
石山3.75万円
膳所3.89万円
大津3.85万円
山科4.03万円
京都5.22万円

山科駅周辺の特徴

山科駅は東海道本線と湖西線が乗り入れているので、乗り換えの際に便利です。山科駅では「スルッとKANSAI対応カード」が使えます。また、「トラフィカ京カード」も使用することができます。山科駅の周辺は、ベットタウンとして開発が進んでいます。また再開発で誕生した商業施設のラクト山科があり、公共施設も入居しています。ほかには教育機関の京都府立洛東高等学校、京都薬科大学や医療機関の上田医院、洛和会音羽病院があります。

2Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2Kはダイニングキッチンという概念がなかったころに主流だった古い建築スタイルですが、賃貸物件を選ぶ際の注意点として「オシャレな2K物件が増えている」という点が挙げられます。2Kが主流の時代につくられた物件は、現在老朽化の影響もあって着々とリフォームが行われているのです。立地などの関係上2Kというスタイルは生かしつつ、内装はデザイナーズ風になっている物件も少なくありません。リフォーム済み物件を探している場合は2Kを中心に探してみてはいかがでしょうか。また二人暮らしの場として2Kが利用されることもありますが、キッチンが比較的小さいため、同時に料理をするのは困難です。キッチンに立つ機会が多い場合は2DKや2LDKも選択肢に入れてみてください。

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写真	家賃 (管理費等)	敷金(保証金) 礼金(償却・敷引)	間取り面積所在階	築年方位	最寄り駅所在地	キャッシュバック
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